学生マンション・学生会館が普通の賃貸住宅と大きく違うのは、居住者を学生・専門学校生に限定しているところ。
学生・専門学校生の場合、一人暮らしが初めてとい人も多いが、食事付きだったり、防犯カメラやオートロックなど防犯設備が充実していたりと、さまざまなサービスや設備でサポートしてくれる。
ほかにも、入居者がみんな学生・専門学校生だと、年齢や生活時間帯が近いので気兼ねなく生活できるし、友達をつくりやすいのもポイント！